Владикавказское домоуправление №1

По результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенного АМС г.Владикавказа с 1 марта 2010 года, в управление нашей управляющей компании переданы сроком на три года 1369 многоквартирных домов, что составляет 61% от общего количества многоквартирных домов г.Владикавказа.

Договор управления (doc), Договор техобслуживания (doc)

КОНКУРЕНТНОЕ ПРИЕМУЩЕСТВО ФИРМЫ:

высокий уровень общения с собственниками помещений;

индивидуальный подход к каждому дому - у каждого многоквартирного дома индивидуальный лицевой счет;

ориентируемся только на конечного потребителя, никаких корпоративных заказов и участия в тендерах;

привлечение собственников помещений к подписанию актов приемки работ.

Наша работа с Заказчиком по текущему ремонту:

На основании заявления собственника помещения (письменного или телефонного) выписывается наряд-допуск на работы;
Мастер, курирующий многоквартирный дом, выезжает на место для осмотра особенностей объекта;
Мастером создается спецификация на работы и оборудование;
Выполняются монтажные и пуско-наладочные работы;
Наряд-допуск подписывается исполнителем работ, заявителем, техническим надзором, и только поле этого считается закрытым.

Наша работа с Заказчиком по капитальному ремонту:

Составляется техническое задание на базе требований Заказчика, для чего Заказчик предоставляет исходные данные для проектирования, исходя из которых, наша фирма отправляет специалиста на обследование объекта;
Специалист, курирующий проект, выезжает на место для осмотра особенностей объекта;
Создается предварительный технический проект и составляется смета на работы и оборудование. Технический проект выносится на обсуждение и утверждение Заказчику, по результатам подписывается Акт согласования цены, который становится неотъемлемым приложением к договору подряда;
Утверждается договор подряда с фиксированной суммой;
Договор подряда выносится для утверждения на Общее собрание собственников жилья;
Подписывается договор подряда;
Производится авансирование работ в размере 85% от общей суммы договор подряда;
Выполняются монтажные, пуско-наладочные работы и сдача объекта Заказчику по акту приема-передачи;
Производится перечисление оставшихся 15%.

Стартовый пакет «Программы лояльности к клиентам» (при 75% платежах)

Доска объявлений с указанием номера подъезда и номеров квартир;

Скамейка у каждого подъезда;

Урна у каждого подъезда;

Светильник над каждым подъездом.

Табличка ВДУ-1;

Второй пакет «Программы лояльности к клиентам» (при 95% платежах)

Элемент детской площадки;

Побелка входной группы;

Ремонт входной двери;

Покраска цоколя фасада;

Новый мусорный контейнер;

Роллеты на дверь мусорокамеры;

Ограждение палисадника из штакета.